Local commercial à louer, 191 m² - Privas 07000
1 200 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 191 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Local Commercial de 191 m² – Visibilité & Potentiel au Cœur de la Ville
Offrez à votre activité un écrin de choix avec ce local commercial de plain-pied de 191 m², situé dans un quartier vivant et recherché. Parfaitement adapté à une large variété de commerces ou de professions libérales, cet espace combine luminosité, accessibilité et modularité.
✅ Caractéristiques principales :
Surface : 191 m²
Rez-de-chaussée avec large façade vitrée en PVC double vitrage
Lumineux : grandes ouvertures laissant entrer une belle lumière naturelle
Chauffage individuel au gaz de ville pour un confort optimal en toute saison
Sanitaires présents sur place ainsi qu'un espace cuisine
Conforme ERP & PMR : accès facilité pour tous
Affichage en vitrine possible : visibilité assurée
Éligible à la fibre optique : connectivité professionnelle performante
L’espace est en bon état général et offre une excellente base pour personnaliser votre implantation selon vos besoins (bureaux, boutique, showroom, espace de services...).
📍 Emplacement stratégique :
Situé dans un secteur dynamique et passant, ce local vous garantit une belle exposition et un flux constant de clientèle potentielle.
💼 Ce local est une véritable opportunité pour les entrepreneurs en quête d’un espace de qualité, fonctionnel et bien situé.
Pas de charges de copropriété
Katia Boris – KB Immobilier
06 86 97 11 62
Réf. 44 – Loyer mensuel : 1 200 € TTC + taxe ordure ménagère
honoraires charge locataire 2400 e ttc
depot de garantie 2400 € ttc
Offrez à votre activité un écrin de choix avec ce local commercial de plain-pied de 191 m², situé dans un quartier vivant et recherché. Parfaitement adapté à une large variété de commerces ou de professions libérales, cet espace combine luminosité, accessibilité et modularité.
✅ Caractéristiques principales :
Surface : 191 m²
Rez-de-chaussée avec large façade vitrée en PVC double vitrage
Lumineux : grandes ouvertures laissant entrer une belle lumière naturelle
Chauffage individuel au gaz de ville pour un confort optimal en toute saison
Sanitaires présents sur place ainsi qu'un espace cuisine
Conforme ERP & PMR : accès facilité pour tous
Affichage en vitrine possible : visibilité assurée
Éligible à la fibre optique : connectivité professionnelle performante
L’espace est en bon état général et offre une excellente base pour personnaliser votre implantation selon vos besoins (bureaux, boutique, showroom, espace de services...).
📍 Emplacement stratégique :
Situé dans un secteur dynamique et passant, ce local vous garantit une belle exposition et un flux constant de clientèle potentielle.
💼 Ce local est une véritable opportunité pour les entrepreneurs en quête d’un espace de qualité, fonctionnel et bien situé.
Pas de charges de copropriété
Katia Boris – KB Immobilier
06 86 97 11 62
Réf. 44 – Loyer mensuel : 1 200 € TTC + taxe ordure ménagère
honoraires charge locataire 2400 e ttc
depot de garantie 2400 € ttc
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- SanitairesOui
- LocalisationPrivas 07000
- Référence44
Informations complémentaires
Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
KB IMMOBILIER 04 75 29 10 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 Grand rue
07000 Privas
