local commerciale bel emplacement
700 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Local professionnel à louer – Emplacement premium sur rue passante
À louer, local professionnel de 79 m², idéalement situé sur une rue très fréquentée, offrant une excellente visibilité commerciale grâce à un grand linéaire de vitrine.
Le bien se compose d’un espace magasin, d’une arrière-boutique, d’un bureau, ainsi que d’une cave avec accès direct depuis le local, idéale pour le stockage.
Il dispose également de toilettes et d’un point d’eau, apportant un réel confort pour l’exploitation quotidienne.
Atouts du local :
Référence : 152
À louer, local professionnel de 79 m², idéalement situé sur une rue très fréquentée, offrant une excellente visibilité commerciale grâce à un grand linéaire de vitrine.
Le bien se compose d’un espace magasin, d’une arrière-boutique, d’un bureau, ainsi que d’une cave avec accès direct depuis le local, idéale pour le stockage.
Il dispose également de toilettes et d’un point d’eau, apportant un réel confort pour l’exploitation quotidienne.
Atouts du local :
- Surface : 79 m²
- Grand linéaire de vitrine sur rue passante
- Espace magasin + arrière-boutique
- Bureau indépendant
- Toilettes et point d’eau
- Cave attenante
- Emplacement stratégique avec forte visibilité
- Idéal pour commerce, profession libérale ou activité de services
- Loyer : 700 € ttc / mois
- Charges : 92 € ttc / mois
- Bail commercial
- Honoraires preneur charge preneur : 1 400 € ttc
Référence : 152
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- Vitrinesoui
- SanitairesOui
- LocalisationPrivas 07000
- Référence152
Informations complémentaires
Honoraires de 1 400 € à la charge du locataire. 92 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
KB IMMOBILIER 04 75 29 10 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 Grand rue
07000 Privas
