Local professionnel à louer, 211 m² - Privas 07000
2 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 211 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Local d’activité – 211 m² – Libre – Conforme ERP et PMR
Un espace spacieux, lumineux et parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Découvrez ce local d’activité de 211 m² situé en rez-de-chaussée, construit en 2001, idéal pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique. Offrant un espace de travail fonctionnel et modulable, il répond parfaitement aux exigences des professionnels à la recherche de confort, d’accessibilité et de performance.
Un cadre de travail agréable et performant
Doté de grandes ouvertures en PVC, ce local bénéficie d’une excellente luminosité naturelle. Les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage individuel permet de maintenir une température agréable en toute saison.
Accessibilité et conformité
Le local est conforme aux normes ERP (Établissements Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite), ce qui le rend adapté à l’accueil du public comme à celui des collaborateurs en situation de handicap. Des sanitaires sont également présents pour plus de confort.
Un extérieur valorisant
Le terrain attenant de 1 063 m² offre de nombreuses possibilités : extension d’activité, stockage extérieur, aménagement paysager ou espaces de détente. Un parking privé est également mis à disposition pour faciliter l’accès et le stationnement des employés et visiteurs.
Un emplacement stratégique
Situé dans un quartier dynamique, le local bénéficie de nombreuses commodités à proximité :
Ne manquez pas l’occasion d’implanter ou de développer votre activité dans un espace alliant confort, visibilité et accessibilité.
Contactez votre agence de secteur :
Katia Boris – KB Immobilier
06 86 97 11 62
Réf. 36 – Loyer mensuel : 2 000 €
Un espace spacieux, lumineux et parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Découvrez ce local d’activité de 211 m² situé en rez-de-chaussée, construit en 2001, idéal pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique. Offrant un espace de travail fonctionnel et modulable, il répond parfaitement aux exigences des professionnels à la recherche de confort, d’accessibilité et de performance.
Un cadre de travail agréable et performant
Doté de grandes ouvertures en PVC, ce local bénéficie d’une excellente luminosité naturelle. Les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage individuel permet de maintenir une température agréable en toute saison.
Accessibilité et conformité
Le local est conforme aux normes ERP (Établissements Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite), ce qui le rend adapté à l’accueil du public comme à celui des collaborateurs en situation de handicap. Des sanitaires sont également présents pour plus de confort.
Un extérieur valorisant
Le terrain attenant de 1 063 m² offre de nombreuses possibilités : extension d’activité, stockage extérieur, aménagement paysager ou espaces de détente. Un parking privé est également mis à disposition pour faciliter l’accès et le stationnement des employés et visiteurs.
Un emplacement stratégique
Situé dans un quartier dynamique, le local bénéficie de nombreuses commodités à proximité :
- Médecins généralistes à quelques minutes à pied
- Crèches, écoles maternelles et élémentaires à proximité en voiture
- Parcs, jardins, commerces d’alimentation, restaurants accessibles à pied
- Hôpital à seulement 10 minutes en voiture
Ne manquez pas l’occasion d’implanter ou de développer votre activité dans un espace alliant confort, visibilité et accessibilité.
Contactez votre agence de secteur :
Katia Boris – KB Immobilier
06 86 97 11 62
Réf. 36 – Loyer mensuel : 2 000 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationPrivas 07000
- Référence36
Détail des pièces
- Accueil37,34 m²
- bureau6,64 m²
- vestiaire3,04 m²
- douche1,24 m²
- atelier89,57 m²
- stock117,72 m²
- stock 215,71 m²
- stock 315,28 m²
- local technique3,12 m²
- wc2,46 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 4 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
KB IMMOBILIER 04 75 29 10 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 Grand rue
07000 Privas
