Appartement T3 au cœur de Chomérac
118 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59.9 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
À VENDRE – Appartement T3 entièrement rénové à Chomérac (07210)
En exclusivité chez KB Immobilier, découvrez ce charmant appartement T3 de 59,90 m² (loi Carrez), situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1850. Entièrement rénové en 2026, il offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, au cœur de Chomérac.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 28 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine aménagée ouverte sur le séjour.
L'appartement comprend une chambre de 14,20 m² avec placard, une seconde chambre de 7 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement fonctionnel.
La rénovation récente comprend une isolation performante avec 100 mm de laine de verre sur les murs et 240 mm dans les combles, des menuiseries en PVC double vitrage ainsi qu'un chauffage individuel électrique. Vous profiterez également d'une vue dégagée et d'une cave privative d'environ 4 m².
La taxe foncière est de 500 €.
Le bien est situé dans une copropriété de 8 lots, dont 3 lots d'habitation. Aucune procédure en cours n'est connue. Les charges de copropriété s'élèvent à 10 € par mois.
Prix : 118 000 € TTC – Honoraires à la charge du vendeur
Référence : 199
En exclusivité chez KB Immobilier, découvrez ce charmant appartement T3 de 59,90 m² (loi Carrez), situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1850. Entièrement rénové en 2026, il offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, au cœur de Chomérac.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 28 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine aménagée ouverte sur le séjour.
L'appartement comprend une chambre de 14,20 m² avec placard, une seconde chambre de 7 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement fonctionnel.
La rénovation récente comprend une isolation performante avec 100 mm de laine de verre sur les murs et 240 mm dans les combles, des menuiseries en PVC double vitrage ainsi qu'un chauffage individuel électrique. Vous profiterez également d'une vue dégagée et d'une cave privative d'environ 4 m².
La taxe foncière est de 500 €.
Le bien est situé dans une copropriété de 8 lots, dont 3 lots d'habitation. Aucune procédure en cours n'est connue. Les charges de copropriété s'élèvent à 10 € par mois.
Prix : 118 000 € TTC – Honoraires à la charge du vendeur
Référence : 199
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- IsolationPlaco laine de verre
- CaveOui
- LocalisationChomérac 07210
- Référence199
Détail des pièces
- Chambre 1 + placard14.20 m²
- Chambre 27 m²
- SALLE D'EAU3.9 m²
- WC2.2 m²
- SEJOUR28.2 m²
- Dégagement4.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
KB IMMOBILIER +33 4 75 29 10 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 Grand rue
07000 Privas
