PRIVAS – IMMEUBLE DE RAPPORT SPÉCIAL INVESTISSEUR
297 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 600 m²
- Terrain : 656 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
En exclusivité à Privas, KB Immobilier vous présente cet immeuble de rapport sur 3 niveaux. Il plaira aux investisseurs comme aux marchands de biens, car il a beaucoup de potentiel.
Au rez-de-chaussée : 2 grands garages d'environ 120 m² chacun, avec une belle hauteur sous plafond.
Du 1er au 3e étage : chaque niveau forme un grand plateau, aujourd'hui pensé pour deux logements. Les 3 entrées déjà en place facilitent le redécoupage, et vous gardez la main sur le projet : plusieurs appartements, de la location, ou une revente par lots.
À l'arrière : un terrain avec jardin, terrasse et dépendance. C'est un vrai plus pour valoriser l'ensemble.
Chauffage par chaudière à gaz. Des travaux sont à prévoir.
Bien non soumis au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).
Prix : 297 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Réf. 213
Au rez-de-chaussée : 2 grands garages d'environ 120 m² chacun, avec une belle hauteur sous plafond.
Du 1er au 3e étage : chaque niveau forme un grand plateau, aujourd'hui pensé pour deux logements. Les 3 entrées déjà en place facilitent le redécoupage, et vous gardez la main sur le projet : plusieurs appartements, de la location, ou une revente par lots.
À l'arrière : un terrain avec jardin, terrasse et dépendance. C'est un vrai plus pour valoriser l'ensemble.
Chauffage par chaudière à gaz. Des travaux sont à prévoir.
Bien non soumis au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).
Prix : 297 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Réf. 213
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- État intérieurA rafraîchir
- VueRue
- Isolationplaco
- Composition de l'immeublerdc 2 grand locaux a usage de garage
1 er 2 eme 3 eme se compose de 3 plateau de 130 m2 - Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking commun
- LocalisationPrivas 07000
- Référence213
Détail des pièces
- garage111 m²
- garage120 m²
- étage 1 plateau a redécouper en 3 130 m²
- etage 2 identique130 m²
- etage 3 130 m²
- 2 dependance 60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
KB IMMOBILIER +33 4 75 29 10 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 Grand rue
07000 Privas
