À vendre : Murs commerciaux
70 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux idéalement situés, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de valorisation. Ce bien constitue une opportunité d’investissement sécurisée, adaptée aussi bien aux investisseurs qu’aux exploitants souhaitant pérenniser leur activité.
Les locaux bénéficient d’une implantation stratégique, au cœur d’une zone dynamique et attractive, avec un flux constant de clientèle. La configuration des espaces permet une exploitation optimale et s’adapte à différents types d’activités commerciales ou professionnelles.
Les murs sont vendus libres avec un rendement attractif et une gestion simplifiée. Ce bien représente une valeur patrimoniale durable, combinant stabilité locative et potentiel de développement à moyen et long terme.
Surface : 78 m² avec réserve
Travaux : Toiture refaite
Loyer potentiel : Environ 550 € ttc /mois, conforme au marché local
Contactez votre agence KATIA BORIS – KB IMMOBILIER
Prix : 70 000 € ttc honoraires charge vendeur
Référence : 8
Les locaux bénéficient d’une implantation stratégique, au cœur d’une zone dynamique et attractive, avec un flux constant de clientèle. La configuration des espaces permet une exploitation optimale et s’adapte à différents types d’activités commerciales ou professionnelles.
Les murs sont vendus libres avec un rendement attractif et une gestion simplifiée. Ce bien représente une valeur patrimoniale durable, combinant stabilité locative et potentiel de développement à moyen et long terme.
Surface : 78 m² avec réserve
Travaux : Toiture refaite
Loyer potentiel : Environ 550 € ttc /mois, conforme au marché local
Contactez votre agence KATIA BORIS – KB IMMOBILIER
Prix : 70 000 € ttc honoraires charge vendeur
Référence : 8
Les points forts du bien
- Situé sur une rue passante, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium
- Stationnement extérieur10
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- Raison de la venteretraite
- LocalisationPrivas 07000
- Référence8
Détail des pièces
- magasin plus reserve 78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
KB IMMOBILIER 04 75 29 10 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 Grand rue
07000 Privas
