Maison d’architecte au cœur de la nature
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140.37 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 4 952 m²
À Pourchères, à 10 minutes de Privas – Maison d’architecte au cœur de la nature
Située dans un environnement calme et naturel, cette maison d’architecte séduira les amateurs d’espace et de tranquillité.
Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour / salon / cuisine d’environ 60 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Le bien dispose également d’un cellier, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que de deux pièces complémentaires pouvant faire office de chambres, avec une seconde cuisine, permettant la création d’une partie indépendante idéale pour un projet locatif ou familial.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois central, complété par un chauffage au sol.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont :
L’ensemble est implanté sur un terrain attenant de 4 952 m², offrant un cadre de vie privilégié, en pleine nature.
À seulement 10 minutes de Privas
Beaux volumes – Potentiel locatif – Environnement recherché
Contactez votre agence locale :
Katia Boris – KB Immobilier
Référence :134
Prix : 395 000 €
Située dans un environnement calme et naturel, cette maison d’architecte séduira les amateurs d’espace et de tranquillité.
Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour / salon / cuisine d’environ 60 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Le bien dispose également d’un cellier, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que de deux pièces complémentaires pouvant faire office de chambres, avec une seconde cuisine, permettant la création d’une partie indépendante idéale pour un projet locatif ou familial.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois central, complété par un chauffage au sol.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont :
- une avec salle d’eau privative,
- une en mezzanine, ainsi qu’un WC indépendant.
L’ensemble est implanté sur un terrain attenant de 4 952 m², offrant un cadre de vie privilégié, en pleine nature.
À seulement 10 minutes de Privas
Beaux volumes – Potentiel locatif – Environnement recherché
Contactez votre agence locale :
Katia Boris – KB Immobilier
Référence :134
Prix : 395 000 €
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour44 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Isolationbrique
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureneuve
- LocalisationPourchères 07000
- Référence134
Détail des pièces
- hall plus placard5.14 m²
- salon veranda14.22 m²
- cuisine11.69 m²
- salle a manger10.66 m²
- bureau7 m²
- piece7.50 m²
- chambre m²
- mezzanine13.59 m²
- salle d eau5.05 m²
- salle d eau4.47 m²
- wc1.50 m²
- wc1.52 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
KB IMMOBILIER 04 75 29 10 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 Grand rue
07000 Privas
