À VENDRE – Appartement T3 de charme au cœur de Privas
78 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 71.23 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 de caractère au cœur de Privas
KB Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 71,23 m² (loi Carrez), idéalement situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété en plein centre-ville de Privas
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, ses murs en pierre, ses beaux volumes et sa belle exposition Sud-Ouest offrant une agréable luminosité
Il comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 18 m², deux chambres de 16,50 m² et 11 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cave privative de 6 m²
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz installée en 2017
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif
Copropriété de 10 lots dont 6 lots d'habitation
Syndic bénévole
Charges prévisionnelles d'environ 300 € par an
Aucune procédure en cours à notre connaissance
Prix 78 500 € TTC honoraires à la charge du vendeur
Réf 197
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Charlie Le Ven au 06 87 72 77 16
KB Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 71,23 m² (loi Carrez), idéalement situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété en plein centre-ville de Privas
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, ses murs en pierre, ses beaux volumes et sa belle exposition Sud-Ouest offrant une agréable luminosité
Il comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 18 m², deux chambres de 16,50 m² et 11 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cave privative de 6 m²
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz installée en 2017
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif
Copropriété de 10 lots dont 6 lots d'habitation
Syndic bénévole
Charges prévisionnelles d'environ 300 € par an
Aucune procédure en cours à notre connaissance
Prix 78 500 € TTC honoraires à la charge du vendeur
Réf 197
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Charlie Le Ven au 06 87 72 77 16
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationplaco
- CaveOui
- LocalisationPrivas 07000
- Référence197
Détail des pièces
- CUISINE7.90 m²
- SEJOUR18 m²
- CHAMBRE 116.50 m²
- CHAMBRE 211 m²
- SALLE DE BAIN6.29 m²
- WC2.76 m²
- DEGAGEMENT8.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
KB IMMOBILIER +33 4 75 29 10 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 Grand rue
07000 Privas
