"immeuble de rapport"
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 162 m²
- Ascenseur : Non
EN EXCLUSIVITÉ – LIVRON-SUR-DROME
Immeuble en monopropriété avec bon rendement locatif
Situation : Centre-ville de LIVRON SUR DROME
Description du bien :
Immeuble en monopropriété offrant une excellente rentabilité locative, composé comme suit :
Rez-de-chaussée :
Local commercial actuellement loué 550 € + 50 € de charges
Locataire sérieux en place – bail en cours
À l’étage :
Une pièce de vie commune
5 chambres meublées :
1 grande chambre avec salle d’eau et WC privatifs, louée 375 € + 75 € de charges
4 chambres avec 2 salles d’eau et 2 WC communs, chacune louée 300 € + 75 € de charges
Informations complémentaires :
Chauffage : Pompe à chaleur (économie d’énergie, confort garanti)
Façade : Propre, en bon état
Travaux à prévoir : Aucun
Immeuble bien entretenu – gestion locative optimisée
Pour visiter ou en savoir plus, contactez votre agence :
Katia Boris – KB Immobilier
Prix de vente : 245 000 €
Référence annonce : REF 95
Immeuble en monopropriété avec bon rendement locatif
Situation : Centre-ville de LIVRON SUR DROME
Description du bien :
Immeuble en monopropriété offrant une excellente rentabilité locative, composé comme suit :
Rez-de-chaussée :
Local commercial actuellement loué 550 € + 50 € de charges
Locataire sérieux en place – bail en cours
À l’étage :
Une pièce de vie commune
5 chambres meublées :
1 grande chambre avec salle d’eau et WC privatifs, louée 375 € + 75 € de charges
4 chambres avec 2 salles d’eau et 2 WC communs, chacune louée 300 € + 75 € de charges
Informations complémentaires :
Chauffage : Pompe à chaleur (économie d’énergie, confort garanti)
Façade : Propre, en bon état
Travaux à prévoir : Aucun
Immeuble bien entretenu – gestion locative optimisée
Pour visiter ou en savoir plus, contactez votre agence :
Katia Boris – KB Immobilier
Prix de vente : 245 000 €
Référence annonce : REF 95
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- État intérieurEn bon état
- Toiturerévisée en 2008
- Composition de l'immeubleun local commercial de 39m² et un T6 de 123m²
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- LocalisationLivron-sur-Drôme 26250
- Référence95
Détail des pièces
- Commerce29,15 m²
- wc2,46 m²
- placard1 m²
- reserve13,11 m²
- chaufferie-buanderie13,84 m²
- piece de vie28,15 m²
- degagement2,32 m²
- salle d'eau5,2 m²
- ch 1 15,54 m²
- Ch214,82 m²
- CH 3 + salle d'eau23,61 m²
- CH 415,90 m²
- CH 519,53 m²
- salle d'eau3,17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
KB IMMOBILIER 04 75 29 10 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 Grand rue
07000 Privas
