un local commercial à vendre à Grenoble
55 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 26 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
🏙️ Local commercial – Rive Droite | Emplacement d'exception
Envie de vous installer au cœur de l'action ? Ce local commercial de 26,46 m² (loi Carrez), avec sanitaire, vous attend en plein quartier de la Rive Droite — l'un des secteurs les plus recherchés, sur une rue piétonne et commerçante au fort passage.
Pourquoi craquer pour ce bien ?✅ Emplacement central et dynamique, visibilité immédiate✅ Accès direct sur rue en rez-de-chaussée✅ Quartier vivant, animé, plein d'atmosphère✅ Surface compacte et facile à exploiter✅ Idéal pour un commerce, un bureau ou un investissement locatif
Situé dans une copropriété de 35 lots (dont 10 d'habitation), gérée par un syndic professionnel, avec des charges maîtrisées de 67 € TTC/mois — et aucune procédure en cours. Une belle tranquillité pour se projeter sereinement.
📍 Réf. 181 — 55 500 € TTC (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Envie de vous installer au cœur de l'action ? Ce local commercial de 26,46 m² (loi Carrez), avec sanitaire, vous attend en plein quartier de la Rive Droite — l'un des secteurs les plus recherchés, sur une rue piétonne et commerçante au fort passage.
Pourquoi craquer pour ce bien ?✅ Emplacement central et dynamique, visibilité immédiate✅ Accès direct sur rue en rez-de-chaussée✅ Quartier vivant, animé, plein d'atmosphère✅ Surface compacte et facile à exploiter✅ Idéal pour un commerce, un bureau ou un investissement locatif
Situé dans une copropriété de 35 lots (dont 10 d'habitation), gérée par un syndic professionnel, avec des charges maîtrisées de 67 € TTC/mois — et aucune procédure en cours. Une belle tranquillité pour se projeter sereinement.
📍 Réf. 181 — 55 500 € TTC (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- État intérieurA rafraîchir
- SanitairesOui
- LocalisationGrenoble 38000
- Référence181
Détail des pièces
- piece principale18.01 m²
- coin cuisine8.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
KB IMMOBILIER +33 4 75 29 10 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 Grand rue
07000 Privas
