Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Saint-Étienne-de-Serre 07190
498 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
- Terrain : 18 896 m²
Saint-Étienne-de-Serre. Propriété de charme – Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche
Située au cœur du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche, cette propriété authentique offre calme, nature et caractère.
Maison principale (1866), rénovée :
Charpente chêne et châtaignier, menuiseries chêne, 2 chambres, salle de bain, WC séparés, cuisine, salle à manger et séjour avec cheminée à foyer ouvert.
Ancienne chèvrerie surélevée et rénovée :
Escalier en orme, sols en terre cuite, pièce de vie lumineuse à l’étage avec vue dégagée.
Ancienne magnanerie restaurée :
Séjour, salle à manger, cuisine équipée Arthur Bonnet, chambre avec salle de bain et WC, petite tour à l’étage offrant une vue exceptionnelle.
Dépendances et terrain :
Appentis avec four à pain ancien, caves voûtées, atelier, local technique, cabanon.
Terrain de 1,8 hectare en terrasses, source et rivière en contrebas.
Eau par captage du ruisseau (réservation prévue pour raccordement eau de ville).
Nombreux arbres fruitiers (figuiers, oliviers, noyers, vignes, plaqueminiers, châtaignier).
Exposition Sud-Est. Visites virtuelles :
https://my.matterport.com/show/?m=v5sJqCXQhiq
https://my.matterport.com/show/?m=geWiGYpWYBp
https://my.matterport.com/show/?m=TB7371STNJn
Prix : 498 000 € TTC honoraires charge vendeur
Contactez l'agence au 04 75 29 10 34
Située au cœur du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche, cette propriété authentique offre calme, nature et caractère.
Maison principale (1866), rénovée :
Charpente chêne et châtaignier, menuiseries chêne, 2 chambres, salle de bain, WC séparés, cuisine, salle à manger et séjour avec cheminée à foyer ouvert.
Ancienne chèvrerie surélevée et rénovée :
Escalier en orme, sols en terre cuite, pièce de vie lumineuse à l’étage avec vue dégagée.
Ancienne magnanerie restaurée :
Séjour, salle à manger, cuisine équipée Arthur Bonnet, chambre avec salle de bain et WC, petite tour à l’étage offrant une vue exceptionnelle.
Dépendances et terrain :
Appentis avec four à pain ancien, caves voûtées, atelier, local technique, cabanon.
Terrain de 1,8 hectare en terrasses, source et rivière en contrebas.
Eau par captage du ruisseau (réservation prévue pour raccordement eau de ville).
Nombreux arbres fruitiers (figuiers, oliviers, noyers, vignes, plaqueminiers, châtaignier).
Exposition Sud-Est. Visites virtuelles :
https://my.matterport.com/show/?m=v5sJqCXQhiq
https://my.matterport.com/show/?m=geWiGYpWYBp
https://my.matterport.com/show/?m=TB7371STNJn
Prix : 498 000 € TTC honoraires charge vendeur
Contactez l'agence au 04 75 29 10 34
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- WC4
- Construction1866
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretrès bon état
- LocalisationSaint-Étienne-de-Serre 07190
- Référence52
Détail des pièces
- SEJOUR30,25 m²
- CUISINE12,54 m²
- CHAMBRE 1 + PLACARD15,36 m²
- SALLE DE BAIN + WC6,43 m²
- WC1,56 m²
- CHAMBRE 216,93 m²
- PIECE9,71 m²
- SEJOUR27,12 m²
- SEJOUR21,20 m²
- CUISINE5,47 m²
- WC2,54 m²
- CHAMBRE 320,46 m²
- SALLE DE BAIN + WC5 m²
- BUREAU5,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5480.00 € et 7450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
KB IMMOBILIER 04 75 29 10 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 Grand rue
07000 Privas
