Maison en pierre
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 754 m²
EN EXCLUSIVITÉ À Saint-Vincent-de-Durfort
Dans un environnement calme et verdoyant, en bord de rivière, venez découvrir cette authentique maison en pierre offrant un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur une parcelle attenante de 10 754 m², la propriété comprend une habitation principale d’environ 112 m², une grange attenante de 55 m² ainsi qu’une écurie d’environ 55 m².
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur la cuisine, d’un salon/salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’un espace bureau aménagé sur le palier. Une agréable terrasse en L dessert la cuisine et l’entrée de la grange.
La grange attenante permet d’envisager un agrandissement de la surface habitable selon vos besoins et vos projets. La toiture est en bon état et les menuiseries sont en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi qu’une pompe à chaleur (à réparer). Les compteurs d’eau et d’électricité sont présents, toutefois l’assainissement est à créer. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
Si vous recherchez la tranquillité et le charme de la campagne, cette propriété saura vous séduire.
Contactez votre agence KATIA BORIS - KB IMMOBILIER
Prix : 170 000 € ttc – Honoraires à la charge du vendeur
Référence : 150
Dans un environnement calme et verdoyant, en bord de rivière, venez découvrir cette authentique maison en pierre offrant un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur une parcelle attenante de 10 754 m², la propriété comprend une habitation principale d’environ 112 m², une grange attenante de 55 m² ainsi qu’une écurie d’environ 55 m².
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur la cuisine, d’un salon/salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’un espace bureau aménagé sur le palier. Une agréable terrasse en L dessert la cuisine et l’entrée de la grange.
La grange attenante permet d’envisager un agrandissement de la surface habitable selon vos besoins et vos projets. La toiture est en bon état et les menuiseries sont en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi qu’une pompe à chaleur (à réparer). Les compteurs d’eau et d’électricité sont présents, toutefois l’assainissement est à créer. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
Si vous recherchez la tranquillité et le charme de la campagne, cette propriété saura vous séduire.
Contactez votre agence KATIA BORIS - KB IMMOBILIER
Prix : 170 000 € ttc – Honoraires à la charge du vendeur
Référence : 150
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1800
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturerefaite et entretenue
- LocalisationSaint-Vincent-de-Durfort 07360
- Référence150
Détail des pièces
- cuisine14.27 m²
- sejour19.72 m²
- chambre12 m²
- salle de bain3.44 m²
- wc1.56 m²
- couloir10 m²
- palier10.65 m²
- chambre18.83 m²
- chambre21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
KB IMMOBILIER 04 75 29 10 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 Grand rue
07000 Privas
