Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Cruas 07350
249 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 99.61 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 183 m²
Maison Individuelle de Plain-Pied au Charme Authentique – 99,61 m²
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1980, offrant une surface habitable de 99,61 m², implantée sur un terrain constructible de 1183 m2.
Composée de 5 pièces, dont 2 chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), cette maison vous invite à imaginer une vie paisible, dans un cadre spacieux et chaleureux.
Le séjour lumineux de 39 m², avec ses ouvertures en bois, offre une vue dégagée sur l'extérieur, apportant une belle clarté à l’espace de vie. La cuisine indépendante est idéale pour laisser libre cours à vos envies culinaires. À l’extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison présente un fort potentiel de personnalisation. Elle bénéficie d’une isolation en doublage brique, d’un chauffage individuel et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété est une belle opportunité à ne pas manquer.
Contactez votre agence locale : Katia Boris – KB Immobilier 06 86 97 11 62
Réf. : 51 | Prix : 249 500 €
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1980, offrant une surface habitable de 99,61 m², implantée sur un terrain constructible de 1183 m2.
Composée de 5 pièces, dont 2 chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), cette maison vous invite à imaginer une vie paisible, dans un cadre spacieux et chaleureux.
Le séjour lumineux de 39 m², avec ses ouvertures en bois, offre une vue dégagée sur l'extérieur, apportant une belle clarté à l’espace de vie. La cuisine indépendante est idéale pour laisser libre cours à vos envies culinaires. À l’extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison présente un fort potentiel de personnalisation. Elle bénéficie d’une isolation en doublage brique, d’un chauffage individuel et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété est une belle opportunité à ne pas manquer.
Contactez votre agence locale : Katia Boris – KB Immobilier 06 86 97 11 62
Réf. : 51 | Prix : 249 500 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour39 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- IsolationDoublage brique
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCruas 07350
- Référence51
Détail des pièces
- CUISINE12,07 m²
- SALON14,63 m²
- SALLE A MANGER24,68 m²
- ENTREE6,33 m²
- CHAMBRE 111,50 m²
- CHAMBRE 212,26 m²
- WC2,31 m²
- SALLE d'EAU9,08 m²
- placard1.30 m²
- couloir2.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
KB IMMOBILIER 04 75 29 10 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 Grand rue
07000 Privas
