Villa avec piscine et vue panoramique exceptionnelle à Lyas
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131.78 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 288 m²
Située sur la commune de Lyas à seulement 10 minutes de Privas cette belle villa avec garage et piscine bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle
Cette propriété présente un fort potentiel et se compose d'une habitation principale de plain-pied comprenant
Une entrée ouvrant sur une cuisine équipée
Un vaste séjour salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un panorama remarquable
Trois chambres dont une suite parentale
Une salle de bains avec douche
Un WC indépendant
À l'étage vous découvrirez
Une suite supplémentaire idéale pour recevoir famille et amis
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Au sous-sol
Une chambre complémentaire
Un garage
Un atelier
À l'extérieur vous profiterez de nombreux équipements
Une piscine de 10 x 5 mètres réalisée en 2005
Un espace détente
Un espace barbecue
Un terrain de pétanque
Prestations complémentaires
Panneaux solaires en autoconsommation
Chauffage fioul et bois
Fenêtres PVC double vitrage
Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder
Référence 186
Prix 420 000 € TTC honoraires à la charge du vendeur
Contact Katia Boris KB Immobilier
Cette propriété présente un fort potentiel et se compose d'une habitation principale de plain-pied comprenant
Une entrée ouvrant sur une cuisine équipée
Un vaste séjour salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un panorama remarquable
Trois chambres dont une suite parentale
Une salle de bains avec douche
Un WC indépendant
À l'étage vous découvrirez
Une suite supplémentaire idéale pour recevoir famille et amis
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Au sous-sol
Une chambre complémentaire
Un garage
Un atelier
À l'extérieur vous profiterez de nombreux équipements
Une piscine de 10 x 5 mètres réalisée en 2005
Un espace détente
Un espace barbecue
Un terrain de pétanque
Prestations complémentaires
Panneaux solaires en autoconsommation
Chauffage fioul et bois
Fenêtres PVC double vitrage
Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder
Référence 186
Prix 420 000 € TTC honoraires à la charge du vendeur
Contact Katia Boris KB Immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour43 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- IsolationPLACO LAINE DE VERRE
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureBON ETAT
- LocalisationLyas 07000
- Référence186
Détail des pièces
- CUISINE12.28 m²
- SEJOUR43.14 m²
- COULOIR8.92 m²
- SALLE DE BAIN + DOUCHE7.07 m²
- CHAMBRE 1 + CLIM + PLACARD13.58 m²
- CHAMBRE 2 + PLACARD11.27 m²
- CHAMBRE PARENTALE14.30 m²
- COULOIR1,50 m²
- SALLE D'EAU + WC4.35 m²
- CHAMBRE 412.93 m²
- CHAMBRE 511.46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
KB IMMOBILIER +33 4 75 29 10 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 Grand rue
07000 Privas
