Maison en pierre avec dépendance
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 155.64 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 739 m²
À PRIVAS – EN EXCLUSIVITÉ Maison en pierre avec dépendance, piscine et beaux extérieurs Située dans un environnement agréable, cette authentique maison en pierre séduit par ses volumes, son charme et la qualité de ses prestations .Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée avec toilettes et douche, d’une cuisine, d’un séjour et d’un salon, offrant des espaces de vie chaleureux et conviviaux. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont trois en enfilade, avec une sortie indépendante depuis la dernière chambre, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Côté extérieur, vous profiterez de :une véranda de 21 m²,une grande terrasse couverte de 30 m²,une piscine au sel (4 x 8 m),une dépendance de 50 m² sur deux niveaux, avec sa propre terrasse. Le tout est implanté sur une belle parcelle de terrain, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. En complément, la maison dispose d’une cave à vin, d’un atelier, d’une chaufferie, ainsi que d’une citerne de récupération des eaux pluviales avec pompe, idéale pour l’arrosage extérieur. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, une cheminée, ainsi qu’une climatisation réversible dans la pièce de vie. Un bien de caractère à découvrir sans tarder.
Contactez Katia Boris – KB Immobilier
Réf. 148
Prix : 295 000 € ttc Honoraires charge vendeur
Contactez Katia Boris – KB Immobilier
Réf. 148
Prix : 295 000 € ttc Honoraires charge vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour40 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1830
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureREVISER ET ENTRETENUE 2024
- LocalisationPrivas 07000
- Référence148
Détail des pièces
- ENTREE2.81 m²
- WC + SALLE D'EAU1.92 m²
- CUISINE16.80 m²
- SEJOUR40 m²
- SALLE A MANGER16 m²
- COULOIR8 m²
- DEGAGEMENT5.60 m²
- SALLE DE BAIN5.40 m²
- CHAMBRE 116.40 m²
- CHAMBRE 214.92 m²
- CHAMBRE 316 m²
- CHAMBRE 421 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3319.00 € et 4492.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
KB IMMOBILIER 04 75 29 10 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 Grand rue
07000 Privas
