Maison avec cour et stationnement privatif
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.77 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 138 m²
EXCLUSIVITÉ à Avignon – Maison fonctionnelle avec extérieur
Située dans un secteur recherché, au calme d’une impasse, découvrez cette maison d’environ 82 m² offrant un agencement optimisé et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée :
Deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une entrée accueillante.
À l’étage :
Une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec balcon filant, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et le salon — un espace idéal pour partager des moments conviviaux.
Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.
Côté extérieur :
Parcelle de 138 m² avec cour fermée par un portail électrique, parfaite pour profiter en toute tranquillité.
Un abri fermé de 4 m² vient compléter le bien pour du stockage.
Les + :Chauffage au gaz.Climatisation réversible dans la pièce de vie.Électricité refaite.Tout-à-l’égout
Idéal résidence principale ou investissement !
Une opportunité à ne pas manquer – à visiter sans tarder !
Prix : 245 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Référence : 166
Une opportunité à ne pas manquer – à visiter sans tarder !
Située dans un secteur recherché, au calme d’une impasse, découvrez cette maison d’environ 82 m² offrant un agencement optimisé et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée :
Deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une entrée accueillante.
À l’étage :
Une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec balcon filant, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et le salon — un espace idéal pour partager des moments conviviaux.
Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.
Côté extérieur :
Parcelle de 138 m² avec cour fermée par un portail électrique, parfaite pour profiter en toute tranquillité.
Un abri fermé de 4 m² vient compléter le bien pour du stockage.
Les + :Chauffage au gaz.Climatisation réversible dans la pièce de vie.Électricité refaite.Tout-à-l’égout
Idéal résidence principale ou investissement !
Une opportunité à ne pas manquer – à visiter sans tarder !
Prix : 245 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Référence : 166
Une opportunité à ne pas manquer – à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour27 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Isolationbrique
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon6
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon etat
- LocalisationAvignon 84000
- Référence166
Détail des pièces
- sejour cuisine 27.44 m²
- salon12.40 m²
- cellier1.40 m²
- wc1.21 m²
- chambre 114.64 m²
- ch 211.86 m²
- salle d eau wc5.53 m²
- degagement 6.37 m²
- couloir3.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
KB IMMOBILIER 04 75 29 10 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 Grand rue
07000 Privas
