Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Saint-Lager-Bressac 07210
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 289 m²
EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-LAGER-BRESSAC
Venez découvrir cette maison d’habitation d’environ 102 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux ouvert sur une véranda, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d’un garage de 30 m², d’une cave de 20 m², ainsi que d’une dépendance à terminer d’environ 40 m², offrant un beau potentiel d’aménagement.
Sur la même parcelle, vous trouverez un entrepôt récent de 107 m², idéal pour une activité artisanale ou du stockage, ainsi qu’un atelier. Une piscine, entièrement clôturée par des murs, complète cet ensemble.
Un chalet indépendant de 40 m² vient enrichir ce bien : il se compose de deux chambres, d’une pièce de vie, d’une salle d’eau et d’un WC. Parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.
Le tout est raccordé au tout-à-l’égout. Chauffage au fioul.
Ce bien est idéal pour un artisan souhaitant travailler et stocker à domicile, ou pour une grande famille en quête d’espace.
À visiter sans tarder !
Réf : 164 – Prix : 450 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)
Venez découvrir cette maison d’habitation d’environ 102 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux ouvert sur une véranda, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d’un garage de 30 m², d’une cave de 20 m², ainsi que d’une dépendance à terminer d’environ 40 m², offrant un beau potentiel d’aménagement.
Sur la même parcelle, vous trouverez un entrepôt récent de 107 m², idéal pour une activité artisanale ou du stockage, ainsi qu’un atelier. Une piscine, entièrement clôturée par des murs, complète cet ensemble.
Un chalet indépendant de 40 m² vient enrichir ce bien : il se compose de deux chambres, d’une pièce de vie, d’une salle d’eau et d’un WC. Parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.
Le tout est raccordé au tout-à-l’égout. Chauffage au fioul.
Ce bien est idéal pour un artisan souhaitant travailler et stocker à domicile, ou pour une grande famille en quête d’espace.
À visiter sans tarder !
Réf : 164 – Prix : 450 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC
- PiscineOui
- Séjour21 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Isolationbrique
- Stationnement intérieur5
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerefaite 10 ans
- LocalisationSaint-Lager-Bressac 07210
- Référence164
Détail des pièces
- salon20.68 m²
- cuisne10.70 m²
- entree4.86 m²
- ch 1 + placard11.34 m²
- ch 2 + placard12.70 m²
- ch 311.51 m²
- salle de bain 5.20 m²
- wc1.38 m²
- veranda18.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
KB IMMOBILIER 04 75 29 10 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 Grand rue
07000 Privas
